Власникам квартир радять внести житло до реєстру: навіщо це потрібно

Власникам квартир і будинків радять подбати про ще один ключовий документ, відсутність якого може створити проблеми з правом власності. Йдеться про внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Про це розповіла нотаріус Наталія Манойло, передає Кам’янець24.

Державний реєстр, який працює з 2013 року, єдина офіційна база, де зібрані всі відомості про права власності фізичних та юридичних осіб. Якщо інформація про вашу квартиру чи будинок там відсутня (особливо якщо майно придбане до 2013 року), ви ризикуєте втратити можливість швидко оформлювати державні послуги, а також залишаєте своє житло вразливим до шахрайських схем.

За словами нотаріуса Наталії Манойло, внесення майна до реєстру необхідне і для участі в програмах державної допомоги, зокрема у «єВідновленні», яка надає компенсацію за зруйноване або пошкоджене житло.

Закон прямо не зобов’язує реєструвати право власності, але фахівці радять зробити це, особливо під час воєнного стану. Адже у разі пошкодження чи втрати майна саме витяг з Державного реєстру стане підтвердженням права на відшкодування.

Скільки коштує реєстрація майна

Вартість залежить від терміновості:

• стандартна послуга (до 5 робочих днів) – 300 грн;
• експрес-реєстрація (за 2 години) – 13 420 грн.

Як перевірити, чи внесене майно до реєстру

• Якщо право власності оформлене до 2013 року – звертайтеся до БТІ або до нотаріуса;
• Якщо після 2013 року – перевірку можна зробити онлайн через сервіси Мін’юсту, портал «Дія», ЦНАП або у нотаріуса.

Як подати заявку через «Дію»

1. Виберіть послугу «Державна реєстрація прав на нерухоме майно»;
2. Створіть заяву та додайте документи, що підтверджують право власності до 2013 року;
3. Підпишіть її КЕП (електронним підписом).

Реєстрація займає до 5 робочих днів (іноді до 35). Через «Дію» власник отримує електронний витяг, а паперовий можна оформити через нотаріуса чи ЦНАП.